花蓮火車站
花蓮買屋 /
花蓮買房
-
花蓮透天農地 車站生活機能完善全新整理溫馨舒適華廈
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 4
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：396 萬
- 參考單價：25.09 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
國盛四街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：銘星蓮站
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛 1廚房
- 總坪數：15.786 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：7.665 坪
- 附屬建物面積：3.2 坪
- 共同使用：4.921 坪
- 樓別/樓高： 5~5樓 / 8樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1000 元/月
管理描述：年繳11000元(便宜1000)
鄰近學校：中華國小
鄰近公園：中山公園
生活機能：市八市場
附近交通：花蓮火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1000 元/月
管理描述：年繳11000元(便宜1000)
鄰近學校：中華國小
鄰近公園：中山公園
生活機能：市八市場
附近交通：花蓮火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於花蓮市國盛四街的華廈，整體來說適合預算有限且重視生活機能的購屋者考慮，但建議在簽約前需進行詳細的現場勘查。
主要理由如下：
- 交通便利性高：靠近火車站與市場，對於每日需往返市區或依賴大眾運輸通勤的人而言，非常便利。
- 價格門檻低：總價 396 萬在花蓮市屬於較親民的價位，且坪數不大，持有成本（如管理費）相對低廉。
- 需注意的風險點：屋齡已達 33 年，請務必確認水電管線及防水情況；此外，標題中的「透天農地」與實際資料為華廈不符，極可能是關鍵字堆疊或標示錯誤，務必以產權登記為準，以免產生法律上的疑慮。
若您的目標是自住且能接受老建築的維護成本，或是希望投資小坪數出租，這是一個值得入手的標的；若是追求新穎硬體設施或長期持有高增值空間，則建議再比較周邊較新的物件。
問與答
花蓮透天農地
花蓮透天農地
林玉珍(仲介，收取服務費)
暱稱：林玉珍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-002373
訂閱：1 (加入)
東大門重慶 加盟店
經紀業名稱: 立程開發股份有限公司
證號: (113)登字第463416號
花蓮透天農地 林玉珍 0912002373
我家粉絲團
